谁说南通楼市要凉凉？这155块地表示不服！

昨日，中国城市土地展在南通开幕

155块优质地块集中亮相

(相关资料图)

涵盖南通主城、通州区、海门区、如皋、

启东、海安、如东、通州湾等板块

楼市冷暖地先知

这些出让地块的位置和价格

也决定着接下来楼市的走向预判

主城区地块详情

1、豪西路西、钟秀西路北、云安路东地块

该地块位于任港湾五龙汇城市副中心，邻近通吕运河绿廊，环境优美毗邻轨道交通2号线钟秀路站，交通出行便利。

2、园林路东、观新路南地块

该地块位于新城区，紧邻海港引河绿廊，自然风景优美。邻近洪江路高架园林路出入口，交通出行便利。近印象城、中央商务区等热点商圈。

3、观畅路北、世伦路西地块

4、园林路东、八一路北、通甲路南地块

该两宗地块位于崇川东区，邻近海港引河绿廊，周边小游园环绕生态环境优美。

邻近大有境、星银海城市客厅等商业配套设施。距轨道交通2号线汽车东站站较短步行路程，交通出行便利。

5、学田南路北、学田河东地块

该地块位于主城核心区，周边荷兰街、圆融广场、南通大饭店等商业、酒店设施配套齐全。邻近轨道交通2号线五一路站，交通出行便利，属田家炳中学施教区。

6、钟秀西路北、江景国际东、通吕运河南地块

该地块位于任港湾五龙汇城市副中心，紧邻通吕运河绿廊，生态环境优美。临近万达广场、山姆会员店、宜家家居等热点商圈，邻近轨道交通1号线茶庵殿站，交通出行便利。

7、钟秀中路南、工农路西地块

该地块位于主城核心区，紧邻工农路。距南大街、圆融广场等知名商圈车程较近，交通出行便利。

8、永兴大道南、长泰路东地块

该地块位于市北高新区范围，毗邻轨道交通1号线普贤路站，交通出行便利。周边圆融嘉悦汇、唐闸公园等商业、休闲配套设施齐全。

9、通启路北、通京大道东地块

该地块位于老城区，东侧为海港引河绿廊，生态环境优美。紧邻通京大道、洪江路高架，交通出行便利。

10、胜利路东、科甲路北、崇州大道西地块

该地块毗邻紫琅公园、第一人民医院，周边紫琅生活汇、南通大剧院美术馆等购物、文化设施配套齐全。

11、世纪大道北、静海大道西地块

12、静海大道西、定海寺横河北、观河路东地块

该两宗地块毗邻紫琅公园，生态环境优越。邻近通盛大道高架和通沪大道高架，交通出行便利。

13、湖东路东、朝阳路南、静海大道西、支路O北地块

14、科融路南、朝阳路北、十号支路东地块

该两宗地块邻近紫琅湖及环湖绿地，周边南通大剧院、美术馆及建设中的金鹰大世界等文化、商业设施配套齐全。紧邻轨道交通1号线大剧院站和紫琅湖站，交通出行便利。

15、湖东路东、源兴路北地块

16、兴业路南、静海大道西、源兴路北地块

该两宗地块毗邻紫琅湖及环湖绿地、通启运河绿廊，环境优美。邻近轨道交通1号线紫琅湖站，交通出行便利。

17、星湖大道北、林翠路东地块

该地块位于开发区能达商务区核心区 ，紧邻永旺梦乐城和能达生态通廊配套齐全、环境优美、生活便利。 邻近东方大道高架，交通出行便利。

18、通富路西、居佳路北地块

该地块位于开发区北部，紧邻南通创新区。周边啬园、中央商务区等设施配套齐全。邻近通沪大道高架，交通出行便利。

19、东方大道西、振兴路南地块

20、东方大道西、天星横河南地块

该两宗地块位于开发区中部，紧邻能达生态通廊，生态环境优美。 邻近东方大道高架瑞兴路出入口和轨道交通1号线振兴路站，交通出行便利。

21、枫杨路东、合欢路南、槐杨路北、玉兰路西地块

22、海亚路南、江成路东、苏通路西地块

通州区地块详情

1、通力油泵地块

该地块位于大庆路北侧、虹南路西侧,地处老城板块,周边生活配套齐全、居住氛围浓郁。

地块紧邻通州汽车客运站,通院、通州区人民医院、大润发、人民公园等优质资源。 周边新房资源稀缺，属于老城区不可多得宅地。

2、电碳厂周边地块(4号)

该地块位于银河路南侧、尚德路东侧,地处高新区板块，邻近通州区人民政府，周边公建配套齐全。 地块邻近古沙小学、通州幼儿园，板块内高度产城融合，置业需求较高。

4、保利源地块(12号)

该地块位于杏园路北侧、希望路东侧,地处高新区板块,为市政周边热门地块。板块内,政府决策机构、城市公建配套都齐聚于此。

周边聚合全维度城市精粹资源,教育、商业、生态、医疗等配套优渥,开发条件成熟,宜商宜居。

9、金沙湾人民路南侧组团

该地块位于人民路南侧、金乐路东侧,地处金沙湾新区。

作为通州区重点发展板块之一,该区域与城东新区隔河相望,东南毗邻通新机场,南面与中国南通家纺城接壤,是通州城区未来发展的主战场、产城融合的示范区。

地块周边医疗、教育资源突出,未来可造现代化高品质综合社区。

10、富豪酒业地块

11、公路管理站周边地块

两宗地块分别位于新世纪大道西侧、杏园路北侧以及希望路东侧、朝霞路北侧,地处高新区，地块周边分布有南山湖水街、万达广场、南山湖公园，满是一式购物、休闲、娱乐。

15、毓秀山路东、延寿路北地块

该地块地处银河新区核心板块，区域内配套醇熟,教育资源分布合理,通州金郊初中、金沙小学银河校区、虹西幼儿园等教育配套。

地块周边新项目不多,恰逢入市好时机,未来项目入市后，将为区域新房市场“解荒”。

16、金霞路东侧，康宁路北侧地块

该地块地处金沙板块，享有老城区和南山湖两大板块资源,地理位置优越。

地块周边配套丰富,教育资源突出,通州区育才中学(运盐河校区)、通州实验小学(运盐河校区)、通州区实验中学、通州区实验小学、运盐河幼儿园、通州区城东幼儿园布局周边，环境优美，宜居指数较高。

19、湘江北路西、运盐河北地块

这块地处金沙板块，邻近老城区及南山湖板块，,尽享双区优质资源。

通州区育才中学后黄河校区)、潘州实验小学(运盐河校区)、通州区实验中学、通州区实验小学、运盐河幼儿园、通州区城东幼儿园布局周边,满足全入学需求。

地块位于运盐河畔,未来宜打造优质滨水社区。

20、新东海地块

该地块地处高新区，区域内超前的先进规划、强力的资源导入、优异的区域配套，让高新区成为通州版图上具发展潜力的区域之一。

地块紧邻江海大道高架，北侧分布有高新区小学、通州区金桥幼儿品教育资源较为突出。

9、金沙湾36号地块

10、金沙湾37号地块

海门区地块详情

此次海门区出让土地非常多，主城区就有26块，主要集中在府南板块，地块位置优越，容积率也相当可观。

1-3号地块均位于张謇大道西侧，靠近中南建设总部大楼，旁边就是招商海门国际、保利云禧。

而且3块地紧邻城市主干道，交通方便；教育配套方面有东洲国际学校长江路校区，在建实验学校附属小学聚贤校区；海门人民医院就在不远处，还有在建凯悦酒店就在地块的南侧。

1、张謇大道西、香港路南侧

2、张謇大道西、香港路北侧

3、张謇大道西、上海路南侧

4、江海路东、聚贤路南侧

5、江海路东、聚贤路北侧

6、洛阳路南、长江路西侧

7-10号地东布州路南、嘉陵江路东侧

11、秀山路南、新开河西侧

12、秀山路北、岷江路西侧

13、富江路东、十二号横河北侧

14、岷江路西、十二号横河北侧

15、江海路东、解放路南侧

16、定海路南、珠江路西侧

17、浦江路西、秀山路南侧

18、海门河北、富江路东侧

19、海门河北、眠江路西侧

20、长江路西、北海路北侧

21、瑞江路西、北海路北侧

22、长江路东、河海路北侧

23、中医院新院西侧

24、长江路东、红海路北侧

25、江海路东、S336省道南侧

26、长江路西、中海路北侧

以上就是此次2023年中国土地展，南通155块优质地块的所有信息，具体地块规划指标以土地出让公告为准！

各位小伙伴觉得这些地块怎么样，对于南通楼市的未来发展又有怎样的看法，欢迎留言讨论~

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责编：球球

主编：芷儿

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